Новостная
колонка
Агентство: EspanaRU  Испанская Недвижимость
 
В соответствии с новым законодательством, выселение жильцов, которые не оплачивают арендную плату, более не будет длительным и тяжёлым судебным процессом. Новые изменения пользу арендодателей предлагают под собой возможность выселить должников в течение нескольких недель.
По инициативе правительства были внесены изменения в действующее законодательство, результатом которых может стать увеличение количества предложений на рынке сдачи в аренду на длительный срок, что, в свою очередь, может помочь избежать простаивания тысячи пустующих домов.
В связи с кризисом в стране стало появляться всё больше и больше людей, которые не справляются со своими ежемесячными финансовыми обязательствами. Речь идёт не только об ипотеке, но и о тех, кто снимает недвижимость в аренду. В последнее время их число увеличивалось с геометрической прогрессией.
Раньше, после подписания договора между квартиросъёмщиком и арендодателем, оплачивалась сумма за несколько месяцев сразу, но при этом, было очень много случаев, когда квартиросъёмщики прекращали платить аренду и отказывались съезжать. В таких случаях для арендодателя возникали непредвиденные затруднения. В течение времени, пока всё решается, арендодатель ничего не получает от своих арендаторов, вместо того, чтобы сдавать свою собственность платёжеспособным жильцам.
Столкнувшись с такого рода проблемой, когда квартиросъёмщики отказываются платить, многие решаются решить вопрос путём любых, в том числе и неправомерных действий. Но такие действия, как отключение света или воды в сдаваемой недвижимости, считаются противозаконными и могут послужить основанием для подачи иска против арендодателя.
Единственным правильным решением в этой ситуации может быть договор между обеими сторонами - освобождение от оплаты в обмен на выселение.
Если сторонам не удаётся договориться, то нужно обращаться в суд, а это длительный период ожидания и всевозможных осложнений.
Согласно вновь внесённым изменениям, недвижимости может сразу же обратиться в суд с жалобой на квартиросъемщика, которым тут же сообщат дату суда и дату выселения. Во время судебного процесса квартиросъёмщик имеет возможность аргументировать причину невыплаты арендуемого помещения. Далее, ему дадут срок в десять дней для оплаты долга, выселения и подачи иска в свою защиту. По истечению этого срока, при отсутствии погашения задолженности, судья вынесет решение о незамедлительном выселении. Более того, раньше требовалось присутствие двух судебных приставов, теперь достаточно одного.


30.08
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
http://pia-spb.ru/news.php?news_id=413 ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" и АКБ "Абсолют Банк" (ОАО) представили первый совместный проект по ипотеке. В рамках партнерства банк аккредитовал шесть жилых комплексов "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", расширив выбор финансовых инструментов для покупателей жилья на первичном рынке Петербурга. По условиям новой акции по ипотечной программе "Первичный рынок" процентная ставка от 12% годовых при первоначальном взносе 30%. Данное предложение распространяется на следующие жилые комплексы: "София", "Новая Охта", "Квартет", "Южная Акватория", "VIVA", "Калина-парк" и "Калина-парк 2". Всего Абсолют Банком аккредитовано 27 строящихся проектов в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области, и этот список постоянно расширяется.

28.07
Агентство: Недвижимость+
 
Московская обл., г. Лобня, мкр-н «Южный», в границах улиц 40 лет Октября, Кольцевая, Космонавтов и Калинина.Вниманию покупателей предлагается к реализации широкий выбор современных 1, 2 и 3-х комнатных квартир в новостройках Лобни с удобными планировками площадью от 1 комнатные 38 и 43 м/кВ
2х комнатные 60 и 66 м/кв
3х комнатные 81 и 86 м/кв
Все предлагаемые нами варианты квартир в новостройках.в полном объеме обеспечиваются инженерными коммуникациями. Дома оснащаются современными лифтами, оптоволоконными сетями, водопроводной и канализационной системами повышенной надежности, обеспечивается комплексным теплоснабжением и электрификацией, согласно действующим нормативам. Для каждой квартиры устанавливается индивидуальный распределительный электрощит и управляемое отопление. Удобное расположение города между Дмитровским и Ленинградским шоссе обеспечивает быстрый проезд от этих магистралей. Наличие железнодорожной станции гарантирует скоростное транспортное сообщение с Москвой: от Савёловского вокзала на экспрессе до станции Лобня - 25 минут, на электричке от Савёловского вокзала или станции Тимирязевская до станции Депо - 35 мин., от метро Алтуфьево на автобусе или маршрутном такси № 459 - 30 мин.В городе созданы хорошие условия для занятий спортом: Дворец спорта «Лобня», Ледовый каток, 3 стадиона, 2 бассейна, 2 детско-юношеские спортивные школы, 129 дворовых универсальных площадок. Сеть образовательных учреждений состоит из 14 школ и 14 дошкольных учреждений. Начато строительство нового детского сада и пристройки на 20 классов к школе в микрорайоне Красная Поляна. Получить среднее специальное и высшее образование можно в Лобненском техникуме строительной индустрии и предпринимательства и трех филиалах московских вузов
89253565070

16.07
Агентство: Агентство Недвижимости «МОДУС»
 
Вторая секция корпуса В ЖК «Азимут» будет введена в эксплуатацию уже с ремонтом. Это 112 квартир улучшенной планировки от 42 до 92,6 м2. По наблюдениям специалистов, вариант квартиры с отделкой становится всё более популярным форматом. Главный фактор востребованности такой недвижимости – это то, что покупатель получает готовую к проживанию квартиру. Именно это обстоятельство и определяет целевую аудиторию данного предложения - это покупатели, у которых нет желания, больших финансовых возможностей или времени заниматься ремонтом.
Качество ремонта, уверяют специалисты, на высокой отметке. Дом на бетонном основании, каким и является «Азимут», не подвержен процессу естественной усадки, что исключает появление на стенах трещин и деформаций, потёков систем водоснабжения и других неприятностей.
Квартиры с основным набором ремонтных работ исключают обременительную для многих процедуру поиска добросовестной и профессиональной бригады мастеров – отделочников. К выбору этих специалистов следует подойти максимально ответственно. Договор, смета, план – всё это требует терпения и времени, которых, зачастую, не всегда хватает у покупателей недвижимости в городе-курорте. Поэтому в ряде случаев резонно не рисковать, а отдать предпочтение чистовому ремонту.
Несомненный плюс чистового ремонта в том, что при покупке такого жилья счастливый собственник может заселяться сразу же после подписания акта приемки-передачи и получения ключей — у него будет возможность обустраивать квартиру постепенно, в соответствии со своими планами и финансовыми возможностями. К тому же владельцу новой собственности не придется жить в атмосфере ремонта, как своего так и соседей.
Калькулятор «чистовика»
Стоимость ремонта одного квадратного метра – 10 тысяч рублей. В рамках акции застройщики ЖК «Азимут» предлагают чистовой ремонт по весьма привлекательной цене – 3 тысячи рублей за квадратный метр, т.е. со скидкой 70%!
Стоит учитывать, что ремонт от застройщика более качественный, соответствует требованиям безопасности и функциональности, сразу имеет перед покупателем привлекательный внешний вид.
Спешите осуществить свою мечту и стать обладателем квартиры у моря! Количество предложений ограничено. Подробную информацию уточняйте у менеджеров агентства недвижимости «Модус».
Контакты АН «Модус»:
г. Геленджик, ул. Ленина, д. 23 и
г. Москва, Ленинский проспект, д.111, корп. 1, офис 501.
Тел. 8-800-700-03-31 (звонок бесплатный)
8-961-509-8-509
Веб-сайт: MODUS-DOM.RU


06.06
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
Уважаемые клиенты и дорогие друзья агентства недвижимости Первое Ипотечное Агентство. Мы рады информировать обо всех интересных акциях, проводимых нашими банками-партнерами.

Ипотечная акция "Выход на сделку за семь дней"

С 7 апреля Банк Открытие запускает акцию "Выход на сделку за семь дней".
Банк готов за 3 дня одобрить ипотечную заявку клиента и за 4 дня выйти на сделку.


Преимущества ипотечной акции "Выход на сделку за семь дней" >> http://pia-spb.ru/news.php?news_id=398

17.04



СЕЙЧАС В БАЗЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ: 474282
КОМПАНИЙ: 1239, ЧАСТНЫХ РИЕЛТОРОВ: 969
Быстрый поиск
   
загружается поиск...


ПОСЛЕДНИЕ ДОБАВЛЕННЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
Объявление №27836091: Продажа участка. Сочи
26.09 18:24
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 6.0 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи
 
5 500 000
руб.
 
Объявление №27835604: Продажа участка. Сочи
26.09 18:23
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 4.7 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи
 
1 500 000
руб.
 
Объявление №27834804: Продажа участка. Сочи
26.09 18:16
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 15.0 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи ул. Юбилейная
 
3 800 000
руб.
 
Объявление №27834802: Продажа участка. Сочи
26.09 18:16
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 6.0 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи ул. Вишневая, 39
 
3 200 000
руб.
 
Объявление №27849571: Продажа участка. Сочи
26.09 18:15
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 5.8 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи ул. Целинная
 
3 000 000
руб.
 
Объявление №27831620: Продажа участка. Сочи
26.09 18:00
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 9.0 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи Новороссийское ш., 111
 
7 000 000
руб.
 
Объявление №27825029: Продажа участка. Сочи
26.09 16:40
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 19.0 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи ул. Мостовая, 5
 
2 900 000
руб.
 
Объявление №27821596: Продажа участка. Сочи
26.09 16:29
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 30.0 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи ул. Ландышевая
 
25 500 000
руб.
 
Объявление №27821592: Продажа участка. Сочи
26.09 16:29
Продажа участка. Сочи
Общая площадь Площадь участка: 7.2 соток, дома: -   
Адрес объекта Сочи ул. Ландышевая
 
5 000 000
руб.
 
Объявление №27834256: Продажа помещения. Сочи, Горького пер.,
26.09 16:19
Продажа помещения. Сочи, Горького пер.,
Общая площадь Общая: 91 м2   
Адрес объекта Сочи Горького пер.
 
16 500 000
руб.
 
Показать ещё объявления
ПОСЛЕДНИЕ ДОБАВЛЕННЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЗАРУБЕЖНЫЕ)
Объявление №798544: Продажа виллы. Латвия
26.09 18:29
Продажа виллы. Латвия
Адрес объекта  Улица Яунмоку, 18
Страна Латвия
 
11 453 664
руб.
 
Объявление №798543: Продажа виллы. Латвия
26.09 18:27
Продажа виллы. Латвия
Адрес объекта  Улица Вадугуню
Страна Латвия
 
2 147 562
руб.
 
Объявление №798542: Продажа виллы. Латвия
26.09 18:17
Продажа виллы. Латвия
Адрес объекта  Улица Баускас, 3
Страна Латвия
 
78 743 940
руб.
 
Объявление №798541: Продажа виллы. Латвия
26.09 18:17
Продажа виллы. Латвия
Адрес объекта  Улица Маза Стацияс, 3
Страна Латвия
 
17 896 350
руб.
 
Объявление №798540: Продажа виллы. Латвия
26.09 18:12
Продажа виллы. Латвия
Адрес объекта  Улица Арияс, 5
Страна Латвия
 
8 590 248
руб.
 
Показать ещё объявления
СТАТЬИ
О чем стоит спросить в отделе продаж застройщика.
24
мая
2016
Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, одним из обязательных пунктов программы по выбору жилья должна стать подробная беседа с представителями компании-застройщика. Какие же вопросы стоит задать в отделе продаж?

НОВОСТИ

Недвижимость в Сочи

Сочи - это вечнозеленый город, который расположен в уникальной местности. С одной стороны его омывает теплое Черное море, а с другой видны заснеженные вершины Кавказа. Помимо замечательных природных условий, в Сочи также насыщенная и разнообразная культурная жизнь. Большое количество театров, среди которых стоит отметить Зимний и Летний театры и зеленый парк театра «Ривьера», музеев и библиотек позволит Вам интересно организовать Ваш досуг. А кинофестиваль Кинотавр - это одно из крупнейших культурных событий не только в Сочи, но и во всей России.

Именно поэтому недвижимость в Сочи всегда была пределом мечтаний многих. А после проведения зимней олимпиады в 2014 году, благодаря которой обновился не только жилой фонд, но и появилось огромное множество разнообразных спортивных комплексов, квартиры в Сочи стали популярными не только среди граждан России, но и среди иностранцев.

Несмотря на большое количество новейших отелей, многие все же предпочитают арендовать жилье. Ведь аренда квартир в Сочи - это отличный вариант для тех, кто путешествует с маленькими детьми, поскольку арендодатели зачастую предоставляют все необходимые принадлежности для приготовления пищи, а значит Вы сможете без проблем приготовить еду для ребенка в любое время. Также стоит поинтересоваться арендой квартиры в Сочи без посредников, поскольку таким образом можно неплохо сэкономит на услугах риелторов. Снять квартиру в Сочи не составит труда как в зимний, так и в летний период. Рынок недвижимости всегда наполнен предложениями аренды, ведь отдых на этом курорте актуален в любое время года.

Даже если у Вас нет возможности постоянно проживать в этом замечательном городе, тем не менее Вас может заинтересовать возможность купить квартиру в Сочи. Ведь наличие собственного жилья дает Вам возможность больше не заниматься бронированием номера в отеле, а в высокий сезон это не только достаточно дорого, но и проблематично. Также покупка недвижимости может стать не только отличной инвестицией, ведь цены на квартиры неуклонно растут, но заняться таким видом бизнеса, как аренда. Сочи, благодаря своему расположению, дает возможность заработать на аренде практически круглогодично.

Недвижимость в Сочи поражает изобилием вариантов. Так новостройки - это новейшие жилые комплексы с отдельной инфраструктурой, паркингами и детскими площадками, благоустроенной территорией и, что важнее всего, панорамным видом на море. Старые постройки, как правило, расположены в историческом центре, на тихих тенистых улочках ближе к горам. В любом случае Вы всегда сможете выбрать именно тот вариант, который устроит Вас и по расположению и по цене. Вы можете приобрести недвижимость в Сочи без посредников, так и обратившись за помощью к риелторским агентствам.

Сочи - это уникальный город, проживать в котором одно удовольствие. Только здесь можно с заснеженных Кавказских горнолыжных трасс быстро добраться до теплого черноморского побережья. Здесь уникальный, одновременно и морской и горный воздух, который так полезен для здоровья. Здесь красивейшие субтропические парки и леса. А яркая курортная жизнь, которая бьет ключом в любое время дня и ночи, поможет отдохнуть и расслабиться во время отпуска.
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00