|
Всё про недвижимость | www.allpn.ru |
Владельцы недвижимости любого вида сегодня с блеском и выдумкой извлекают деньги из нее аренды. Раз уж в городах стала популярной аренда домов и квартир посуточно, что наносит колоссальную конкуренцию гостиницам, то аренда загородного дома на лето – традиция, установленная задолго до революции. Вспомните хотя бы книгу В. Осеевой «Динка». В настоящее время желающие могут снять далеко не халупу, которые часто предлагают туристам посуточно на южных морях, а вполне комфортабельные дома.
Современные требования аренды
Изменилось время, изменились и требования к съемному жилью. Раньше было достаточно просто проводить отдых в тишине, пить полезное молоко, читать и загорать. Так поступали родители, вывозящие детей в Подмосковье на лето. Сегодня жизнь более быстрая, динамичная, более требовательная к наличию развитой инфраструктуры. Сегодняшний арендатор требует:
- Наличие приличного вида дома, куда можно пригласить большую компанию друзей. Когда хотят снять жилье за городом, речь обычно идет о коттедже.
- Присутствие модных на сегодня услуг в виде бассейнов, в том числе подогреваемых, саун, теннисных кортов, мест под барбекю.
- Развитых инженерных коммуникаций: газа, воды, электричества, центральной канализации.
- Доступа к Интернету и кабельному или спутниковому телевидению.
В большинстве случаев такие требования полностью обеспечены, что резко влияет на цены предложений.
Цена за аренду
Дефицита в предложении комфорта подобного рода нет, но цены могут не обрадовать бюджетников. Интересны в этом плане расчеты на 2014 год, когда погода позволила открыть дачный сезон уже в апреле. Самая простая аренда загородного дома или коттеджа на выходные может составить от 4 до 20 тысяч рублей независимо от числа отдыхающих. Чем выше цена, тем больше возможностей имеется для арендаторов.
Если речь идет о недвижимости попроще, в виде дач в садовых товариществах, то надеяться на наличие бассейнов и джакузи нет смысла. С другой стороны, аренда загородного дома или дачи на лето подразумевает именно их. Цена за услугу колеблется от 25 до 35 тысяч рублей в месяц, в среднем секторе предложений – до 80 тысяч в месяц. Объекты обычно расположены в 10-15 км от МКАД, направления в этом году не играют особой роли.
Когда выгодно снимать жилье
Если не брать случаи для семейного отдыха с ребенком, снять жилье временно за городом имеет смысл:
- По праздникам, когда нет возможности вместить всех гостей дома.
- На Новый год, чтобы провести праздник на природе.
- Для корпоративных вечеринок, походов в сауну. Городские варианты могут быть намного дороже с их почасовой оплатой.
- Для встреч с одноклассниками после окончания школы, для институтских посиделок, для свиданий при отсутствии собственного жилья.
- Для торжественных мероприятий и секретных совещаний по бизнесу.
По многим вариантам, которые дает аренда загородного дома на выходные, получается, что съем чужого жилья все же выгоднее, чем содержание собственной дачи или коттеджа. Поэтому предложения услуг будут актуальными всегда, и не только на летний период.
Источник: Allpn.RU