Офис в жилой квартире

В нынешнее время для того чтобы начать свой бизнес потребуется сделать всего две вещи: зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также подыскать хорошее помещение для своей деятельности. Учитывая тот факт, что аренда помещений дело хлопотное, возникает вопрос: а может ли собственная квартира использоваться в качестве офиса? Об этом мы и расскажем в нашей статье.

В действительности сделать из собственной квартиры офис не так уж сложно. В Российском законодательстве на этот счет сказано, что жилье должно быть в собственности у предпринимателя, а также будущий офис не должен мешать соседям. Однако есть в этом законе и определенные нюансы. Так, квартира ни в коем случае не может быть использована в качестве магазина или же в производственных целях. Для этого обязательно потребуется осуществить перевод жилья из жилого фонда в нежилой.

Тем не менее, индивидуальному предпринимателю очень выгодно обзавестись офисом в жилой квартире. Такой подход позволяет хорошо сэкономить и открывает весьма широкие возможности.

Примечательно, что в российском законе об адвокатской деятельности сказано, что в качестве своего рабочего кабинета адвокаты имеют право использовать свои жилые помещения и даже помещения, принадлежащие близким родственникам. Есть и множество других профессий, для которых приемлемо использование квартир.

Также, учитывая тот факт, что вести предпринимательскую деятельность возможно и без получения статуса юридического лица, индивидуальные предприниматели могут смело открывать офис в жилой квартире.

У многих бизнесменов возникает вопрос: а возможно ли при регистрации юридического лица указывать место жительство генерального директора компании? Безусловно, можно. Тем не менее, на практике приходится сталкиваться с определенными трудностями. В том случае, если налоговики отказывают в такого рода регистрации, есть смысл сразу же обращаться в суд. Он же, как правило, становится на сторону бизнесменов.

Главными аргументами в пользу регистрации юридического лица на домашний адрес является то, что оснований для отказа существует всего два: отсутствие некоторых документов или же указание места, в котором по факту не находится исполнительный орган. А генеральный директор имеет полное право вести руководство из своего дома.

Подводя итог, можно сделать вывод, что вполне можно использовать в качестве офиса свою жилую квартиру. Главное, чтобы ваша деятельность не доставляла неудобств соседям.

Но если же вам нужно открыть салон красоты или магазин, то помещение в обязательном порядке потребуется перевести в нежилую площадь. Сделать это возможно далеко не во всех случаях.

Подходите к сбору всех документов ответственно, и вы обязательно добьетесь успеха.

03/02
Источник: Allpn.RU