|
Всё про недвижимость | www.allpn.ru |
Приватизации квартиры, дома, либо другого жилья - это, по сути, передача в собственность граждан любого государственного, либо муниципального жилища.
Люди в последнее время все чаще спрашивают, а стоит ли приватизировать квартиру? И как правило, однозначного ответа на него, в общем-то, и нет! А все потому, что вопрос о приватизации зависит от индивидуальной жизненной ситуации человека. Нужно также помнить очень важный момент, что после приватизации ваш финансовый статус немного изменится. Это происходит из-за того, что из нанимателя вы переходите в собственника жилья. И если данная приватизация обусловлена случайными обстоятельствами или скажем одноразовой выгодой, то стоит хорошенько задуматься, а нужно ли вам это делать.
Плюсы и минусы
Приватизированное жилье можно закладывать, дарить, завещать, продавать и передавать по наследству, чего нельзя сказать о государственном или муниципальном жилье. Но вот небольшой нюанс, вместе с приватизацией гражданин получит не только квартиру, но и дополнительные расходы, ведь он становится не только собственником помещения, где он проживает, но и некой доли общего имущества такой, как – лифты, лестничные пролеты, подвалы, межэтажные перекрытия, крыши и даже внешних стен многоквартирного дома. Да-да их тоже нужно содержать и какой-то процент на их ремонт лягут на плечи собственника. И кроме всего прочего, владелец недвижимости обязан платить налог, который будет рассчитан исходя из рыночной стоимости на приватизированную квартиру.
Так все же приватизировать или нет квартиру? Будет нецелесообразно приватизировать жилье в аварийном жилом доме. Дело в том, что если дом принадлежит сносу, то по законодательным нормам расселения, проживающим в таких домах семьям, положены улучшения жилища, а именно по 18 квадратных метров на человека. Исходя из этого, людям, проживающим в коммунальных квартирах приватизация абсолютно невыгодна, так как они могут получить ту площадь, которая указана в собственности, без каких либо улучшений. Можно, конечно, отказаться от приватизации обратившись в службу, так называемого, одного окна, но повторно получить жилище в собственность уже будет невозможно.
Сегодня многие граждане решают вопрос, стоит ли им приватизировать квартиру, взвешивают все за и против, сравнивают недостатки и преимущества приватизации, а также экономию средств и выгоду, но в конечном итоге решать данную дилемму с приватизацией, каждый будет индивидуально.
Источник: Allpn.RU