|
Всё про недвижимость | www.allpn.ru |
Сфера бизнеса краткосрочной аренды имеет стадию активного роста. Посуточная аренда теперь, стала, распространена ни только в больших городах но и в маленьких тоже. А взять лет десять или пятнадцать тому назад этот бизнес пользовался только в курортных городах.
С ростом конкуренции в бизнесе краткосрочной аренды, приводит в повышение качества сервиса, и становиться еще более знаменитым. Повышенные качества сервиса, а цены дешевле, чем в гостиницах, это идет на встречу, развитию рынка и популярности краткосрочной аренды как услуги.
В структуре посуточной аренды участвуют крупные и мелкие лица частников. Крупные частники могут арендовать несколько квартир на длительный срок, а так же гостиницы, отели квартирного типа и сдавать посуточно на длительный срок. А мелкий частник может себе позволить сдать только лишь свою собственную квартиру. Можно выделить и других частников рынка объединения – гильдии, ассоциации и т. д.
Заказами посуточной арендой пользуются в основном: туристы, путешественники, командированные, студенты, люди творческих профессий (артисты, художники, писатели, гастролёры.)
Могут арендовать жители и этого города, допустим для романтических встреч, вечеринок и других нужд. Но выгодней конечно сдавать приезжим и некоторые арендодатели не предоставляют услуги на короткий срок.
Цены на посуточную аренду.
Расценки на апартаменты посуточной аренды могут быть совершенно разными, от дорогих элитных до дешевых комнат эконом класса. В первую очередь, конечно, зависит от региона, а также комфортных условий и от срока аренды. Рассматриваются и другие факторы это как: проведение разных мероприятий, от сезонных колебаний, а также не стоит забывать уровень конкуренции на рынке.
Как сдавать посуточно квартиру: Полезные советы.
И так, приступим с того, что вы надумали заняться бизнесом посуточной или долгосрочной аренды. В первую очередь посмотрите и оцените конкуренцию вашего рынка, ещё вам потребуется и хорошая юридическая подготовка. А также вам надо рассчитать доходы и расходы, этого бизнеса, так как практика нам подсказывает, что мы способны много фантазировать и не думаем о том, что можем столкнуться с весьма невесомыми проблемами. К примеру, квартиры могут временами просто пустовать и не приносить ни каких доходов. Что бы уменьшить не много проблем, для этого существуют специальные сайты, можно разместить по этому поводу оригинальную рекламу. Хоть и реклама будет стоить, по деньгам не дёшево, но это будет плюсом вам от конкуренции.
Теперь вам следует подумать, каким бизнесом вы решили заниматься - посуточной арендой или долгосрочной.
Если вы надумали заниматься посуточной арендой, вам следует подготавливать квартиру заранее, она должна быть хорошо освещённая, чистая, убранная от всего не нужного. Постельное и полотенца желательно менять каждую неделю. Ведь для постояльцев, прежде всего, нужны комфортабельность и благоприятные отношения, вы также создаёте этим рекламу. А чем лучше отношения и выполненные все условия, тем больше клиентуры.
В наше время постояльцы бывают разные, есть такие, что от них можно ожидать чего угодно. При этом стоит оформлять соответствующий документ и должны обязательно быть вписаны пункты о порче имущества и материальной ответственности.
Источник: Allpn.RU